Stan Mareda

Opis nekretnine

Apartman 32 m2 u turističkom naselju Mareda
U mirnom i uređenom turističkom naselju Mareda, nedaleko od Novigrada, prodaje se ugodan apartman smješten na 2. (zadnjem) katu stambene zgrade. Apartman se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, terase te dodatne galerije površine cca 12 m². Naselje nudi sve potrebno za ugodan boravak – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekara, restorani, dječja igrališta, te uređene plaže na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Zgrada je izgrađena 1978. godine, a apartman je idealan za odmor, najam ili kao pametna investicija u turizam. Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 656 €/m²

Razlika od medijana +27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 423 €/m²–4 806 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 97 % Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Sličnost 80 % Mareda 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 80 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Sličnost 71 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 69 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 68 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mareda

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

2

Udaljenost od mora

390 m

Godina izgradnje

1978

ID oglasa

354914

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 5 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 390 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mareda

Mareda je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novigrada, Istarska županija. Nalazi se između Novigrada i Umaga.

Broj stanovnika: 226

Izvor: Wikipedia