Na prodej · Oprtalj · Istarska
Dům
Na prodej je koncový kamenný dům v řadě, umístěný v klidné istrijské vesnici poblíž Oprtlja. Nemovitost se nachází v autentickém venkovském prostředí, které nabízí klid, přírodu a skutečnou istrijskou atmosféru, a zároveň je blízko novostaveb a potřebné infrastruktury.
Dům má 86 m² obytné plochy, rozložené na přízemí a první patro (43 m² na každém podlaží). Objekt byl postaven v roce 1925 a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli poskytuje vynikající příležitost k úpravě domu na rekreační objekt, víkendový dům nebo trvalé bydlení podle vlastních představ.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je přilehlý pozemek o rozloze přibližně 1.600 m², ideální pro úpravu zahrady, olivového háje, ovocného sadu nebo prostoru pro relaxaci a setkávání. V těsné blízkosti je také k dispozici další pozemek o rozloze přibližně 4.000 m² s možností dokoupení, což představuje výjimečný potenciál pro rozšíření nebo investici.
Nemovitost disponuje parkovacím místem a zahradou, a vzdálenost k moři činí přibližně 28 km. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodou a dobrou dopravní dostupností.
Tento kamenný dům je ideální pro milovníky istrijské tradice, klidu a přírody, stejně jako pro investory, kteří hledají nemovitost s velkým rozvojovým potenciálem.
Pro další informace a prohlídku prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
OPRTALJ
140 000 € · 80 m²
1 750 €/m²
Podobnost 77 %
OPRTALJ
376 000 € · 80 m²
4 700 €/m²
Podobnost 77 %
Oprtalj
185 000 € · 80 m²
2 313 €/m²
Podobnost 77 %
SVETI IVAN
170 000 € · 80 m²
2 125 €/m²
Podobnost 77 %
Oprtalj
120 000 € · 94 m²
1 277 €/m²
Podobnost 74 %
OPRTALJ
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Podobnost 74 %
OPRTALJ
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 66 %
Oprtalj
35 000 € · 65 m²
538 €/m²
Podobnost 56 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 95.000 € · Cena za m²: 1 105 €/m²
Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 1 600 m²
Vzdálenost od moře: 28000
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě