Dom Sveta Lucija

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - Istrijský kamenný dom na rekonštrukciu s veľkým pozemkom, Oprtalj!
Na predaj je konečný kamenný dom v rade, ktorý sa nachádza v pokojnej istrijskej obci, neďaleko Oprtalj.
Nehnuteľnosť sa nachádza v autentickom vidieckom prostredí, ktoré ponúka pokoj, prírodu a skutočnú istrijskú atmosféru, pričom sa nachádza v blízkosti nových budov a potrebnej infraštruktúry.
Dom má 86 m2 obytného priestoru, usporiadané na prízemí a poschodí (43 m2 na poschodí).
Budova bola postavená v 1925.
rok a potrebuje kompletnú adaptáciu, ktorá dáva budúcemu majiteľovi vynikajúcu príležitosť zdobiť rekreačný dom, chalupu alebo trvalý dom podľa vlastného želania.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je zodpovedajúca plocha pozemku asi 1,600 m2, ideálna pre záhradu, olivový háj, sad alebo priestor pre relaxáciu a socializáciu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ďalší pozemok cca 4,000 m2 s možnosťou nákupu, čo predstavuje výnimočný potenciál pre expanziu alebo investície.
Nehnuteľnosť má parkovacie miesto a záhradu a vzdialenosť od mora je približne 28 km.
Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a dobrým dopravným spojením.
Tento kamenný dom je ideálny pre milovníkov istrijskej tradície, pokoja a prírody, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým rozvojovým potenciálom.
Voda a elektrina vedľa.
Pre ďalšie informácie a názory, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 105 €/m²

Medián podobných ponúk 2 273 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 750 €/m²–4 700 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnosť 77 % OPRTALJ 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Podobnosť 77 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Podobnosť 77 % Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnosť 77 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobnosť 74 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnosť 74 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnosť 66 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 538 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

95 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sveta Lucija

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

86 m²

Veľkosť pozemku

1 600 m²

Vzdialenosť od mora

28 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

ID inzerátu

354894

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 95 000 € · Cena za m²: 1 105 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 1 600 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 28 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveta Lucija (Oprtalj)

Sveta Lucija je obec v obci Oprtalj, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 37

Zdroj: Wikipedia