Kuća Sveta Lucija

Opis nekretnine

Prodaja - kamena istraska kuća za renovaciju s velikim zemljištem, Oprtalj!
Na prodaju je krajnja kamena kuća u nizu, smještena u mirnom istarskom zaseoku, u blizini Oprtlja. Nekretnina se nalazi u autentičnom ruralnom okruženju koje nudi mir, prirodu i istinski istarski ugođaj, a istovremeno je u blizini novogradnji i potrebne infrastrukture. Kuća ima 86 m² stambene površine, raspoređene na prizemlje i kat (43 m² po etaži). Objekt je izgrađen 1925. godine te je potrebna potpuna adaptacija, što budućem vlasniku pruža izvrsnu priliku za uređenje kuće za odmor, vikendice ili stalnog doma prema vlastitim željama. Posebna prednost ove nekretnine je pripadajuće zemljište površine oko 1.600 m², idealno za uređenje vrta, maslinika, voćnjaka ili prostora za opuštanje i druženje. U neposrednoj blizini dostupno je i dodatno zemljište površine oko 4.000 m² s mogućnošću dokupa, što predstavlja izniman potencijal za proširenje ili investiciju. Nekretnina raspolaže parkirnim mjestom i vrtom, a udaljenost do mora iznosi približno 28 km. Lokacija nudi savršen balans između privatnosti, prirode i dobre prometne povezanosti. Ova kamena kuća idealna je za ljubitelje istarske tradicije, mira i prirode, kao i za investitore koji traže nekretninu s velikim razvojnim potencijalom. Voda i struja u blizini, kod susjedne kuće. Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 105 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 273 €/m²

Razlika od medijana -51,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 750 €/m²–4 700 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Sličnost 77 % OPRTALJ 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Sličnost 77 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Sličnost 77 % Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Sličnost 77 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Sličnost 74 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 74 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Sličnost 66 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 538 € Prema stopi općine Oprtalj-Portole za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

95 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sveta Lucija

Općina

Oprtalj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52428

Stambena površina

86 m²

Površina zemljišta

1 600 m²

Udaljenost od mora

28 000 m

Udaljenost od centra

2 000 m

ID oglasa

354894

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 95 000 € · Cijena po m²: 1 105 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m² · Površina zemljišta: 1 600 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 28 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveta Lucija (Oprtalj)

Sveta Lucija jest naselje u Republici Hrvatskoj u sastavu Općine Oprtalj u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 37

Izvor: Wikipedia