Hiša Sveta Lucija

Opis nepremičnine

Prodaja - kamena istrska kuća za renovaciju s velikim zemljištem, Oprtalj!
Na prodajo je končna kamnita hiša v vrsti, ki se nahaja v mirnem istrskem zaselku, blizu Oprtlja. Nepremičnina se nahaja v avtentičnem podeželskem okolju, ki ponuja mir, naravo in pravi istrski ambient, hkrati pa je v bližini novogradenj in potrebne infrastrukture. Hiša ima 86 m² bivalne površine, razporejene v pritličju in nadstropju (43 m² na etažo). Objekt je bil zgrajen leta 1925 in potrebuje popolno adaptacijo, kar bodočemu lastniku nudi odlično priložnost za ureditev hiše za počitnice, vikendice ali stalnega doma po lastnih željah. Posebna prednost te nepremičnine je pripadajoče zemljišče površine približno 1.600 m², idealno za ureditev vrta, oljčnika, sadovnjaka ali prostora za sprostitev in druženje. V neposredni bližini je na voljo tudi dodatno zemljišče površine približno 4.000 m² z možnostjo dokupa, kar predstavlja izjemen potencial za širitev ali investicijo. Nepremičnina razpolaga s parkirnim mestom in vrtom, razdalja do morja pa znaša približno 28 km. Lokacija ponuja popolno ravnotežje med zasebnostjo, naravo in dobro prometno povezanostjo. Ta kamnita hiša je idealna za ljubitelje istrske tradicije, miru in narave, prav tako pa za investitorje, ki iščejo nepremičnino z velikim razvojnim potencialom. Za dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 105 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 273 €/m²

Razlika od mediane -51,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 750 €/m²–4 700 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnost 77 % OPRTALJ 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Podobnost 77 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Podobnost 77 % Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnost 77 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobnost 74 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 74 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnost 66 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 538 € Na podlagi stopnje občine Oprtalj-Portole za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

95 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sveta Lucija

Okrožje

Oprtalj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52428

Bivalna površina

86 m²

Velikost zemljišča

1 600 m²

Oddaljenost od morja

28 000 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

ID oglasa

354894

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 95 000 € · Cena na m²: 1 105 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 1 600 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 28 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveta Lucija, Oprtalj

Sveta Lucija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Oprtalj; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 37

Vir: Wikipedia