Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 436 092 € 5 451 €/m²

Popis nemovitosti

Nové! Prodej bytů na vynikající lokalitě v novém rezidenčním komplexu, Medulin!
Prodej bytů v novém rezidenčním komplexu – Medulin Nabídka zahrnuje byty v moderním rezidenčním komplexu umístěném v Medulinu, jedné z nejatraktivnějších turistických mikrolokací jižní Istrie. Poloha v těsné blízkosti moře, upravených pláží a všech klíčových služeb činí tento projekt mimořádně žádoucím pro život, ale také jako bezpečnou investici. Díky vynikající poloze je zajištěna stabilní a dlouhodobá poptávka po turistickém pronájmu, s významným potenciálem růstu hodnoty nemovitostí. Komplex se skládá celkem z 8 budov: rezidenční budovy rezidenčně-obchodní budovy s obchodními prostory v přízemí Součástí komplexu je podzemní garáž, což umožňuje kvalitní organizaci parkování a zachování venkovního prostoru. Projekt také zahrnuje: upravené zelené plochy zóny pro pobyt venku moderní dopravní a komunální infrastrukturu Koncept je navržen tak, aby vyhovoval potřebám dlouhodobého bydlení, ale také turistického pronájmu. V nabídce je dvoupodlažní byt umístěný ve 2. patře s galerií, celkové plochy 80,45 m², skládající se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, 2 ložnic, WC a lodžie. V dolním podlaží (2. patro) se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, WC, zatímco v horním podlaží (galerii) jsou dvě ložnice a koupelna. K bytu náleží venkovní parkovací místo o velikosti 2,56 m², které je zahrnuto v ceně. Začátek výstavby: 2026. rok Plánované dokončení: 2029. rok Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 451 €/m²
Medián podobných nabídek 4 234 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 889 €/m²–5 461 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10
Zobrazit další 2 varianty

Doplňující informace

Cena
436 092 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Patro
2
Počet podlaží
4
Vzdálenost od moře
300 m
Vzdálenost od centra
700 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
352187

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 436 092 € · Cena za m²: 5 451 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje