Na prodej · Svetvinčenat · Istarska
Krásně zrekonstruovaný istrijský dům se soukromým bazénem Svetvinčenat
V srdci střední Istrie, v klidné vesnici v obci Svetvinčenat, se nachází tento okouzlující, zcela zrenovovaný istrijský dům s privátním bazénem. Obklopen přírodou, olivovými sady a vinicemi, nabízí dokonalou kombinaci autentického prostředí a moderního pohodlí – jen asi 20 minut od moře.
Dům o rozloze 146 m² se nachází na pozemku o velikosti 245 m² a je rozložen na dvou podlažích:
Přízemí:
prostorný obývací pokoj s krbem
kuchyň s jídelnou
toaleta pro hosty
Patro:
tři ložnice
koupelna
balkon s výhledem na okolní krajinu
Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává privátní bazén, nedávno obnovený (nová fólie ELBE Elite, nová strojovna a vestavěné prvky). Udržovaná a oplocená zahrada je osázena zelení, která zajišťuje naprosté soukromí. Na dvoře se nachází gril a venkovní jídelna – ideální místo pro užívání si teplých istrijských večerů.
Dům byl postaven v roce 1968 a důkladně zrenovován v roce 2016. Disponuje uživatelským povolením a v současnosti se úspěšně pronajímá pro turistické účely prostřednictvím platformy Airbnb, s vynikajícím hodnocením 5/5, což z něj činí skvělou investiční příležitost.
Skvělá lokalita:
5 min do Svetvinčentu (známého svým hradem Morosini-Grimani, obchody a restauracemi)
15 min do Vodnjanu
20 min na pláže ve Fažaně
30 min do Rovinj
25 min do Puly (nemocnice, univerzita, obchodní centra)
25 min na letiště Pula
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Svetvinčenat
750 000 € · 140 m²
5 357 €/m²
Podobnost 89 %
SVETVINČENAT
407 000 € · 146 m²
2 788 €/m²
Podobnost 88 %
SVETVINČENAT
405 000 € · 146 m²
2 774 €/m²
Podobnost 88 %
Svetvinčenat
520 000 € · 154 m²
3 377 €/m²
Podobnost 87 %
SVETVINČENAT
555 000 € · 145 m²
3 828 €/m²
Podobnost 87 %
Svetvinčenat
499 000 € · 155 m²
3 219 €/m²
Podobnost 86 %
SVETVINČENAT
470 000 € · 144 m²
3 264 €/m²
Podobnost 86 %
SVETVINČENAT
545 000 € · 148 m²
3 682 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 407.000 € · Cena za m²: 2 788 €/m²
Obytná plocha: 146 m² · Velikost pozemku: 245 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407.000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410.000 €; Spectrum Real Estate – 405.000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407.000 €.
Ukázat na mapě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia