Dům Svetvinčenat

Na prodej · Svetvinčenat · Istarska

3 Pokoje 146 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 407 000 € 2 788 €/m²

Popis nemovitosti

Krásně zrekonstruovaný istrijský dům se soukromým bazénem Svetvinčenat
V srdci střední Istrie, v klidné vesnici v obci Svetvinčenat, se nachází tento okouzlující, zcela zrenovovaný istrijský dům s privátním bazénem. Obklopen přírodou, olivovými sady a vinicemi, nabízí dokonalou kombinaci autentického prostředí a moderního pohodlí – jen asi 20 minut od moře. Dům o rozloze 146 m² se nachází na pozemku o velikosti 245 m² a je rozložen na dvou podlažích: Přízemí: prostorný obývací pokoj s krbem kuchyň s jídelnou toaleta pro hosty Patro: tři ložnice koupelna balkon s výhledem na okolní krajinu Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává privátní bazén, nedávno obnovený (nová fólie ELBE Elite, nová strojovna a vestavěné prvky). Udržovaná a oplocená zahrada je osázena zelení, která zajišťuje naprosté soukromí. Na dvoře se nachází gril a venkovní jídelna – ideální místo pro užívání si teplých istrijských večerů. Dům byl postaven v roce 1968 a důkladně zrenovován v roce 2016. Disponuje uživatelským povolením a v současnosti se úspěšně pronajímá pro turistické účely prostřednictvím platformy Airbnb, s vynikajícím hodnocením 5/5, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Skvělá lokalita: 5 min do Svetvinčentu (známého svým hradem Morosini-Grimani, obchody a restauracemi) 15 min do Vodnjanu 20 min na pláže ve Fažaně 30 min do Rovinj 25 min do Puly (nemocnice, univerzita, obchodní centra) 25 min na letiště Pula Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 788 €/m²
Medián podobných nabídek 3 838 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 213 €/m²–4 310 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 438 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
407 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Svetvinčenat
Okres
Svetvinčenat
Župa
Istarska
PSČ
52342
Obytná plocha
146 m²
Velikost pozemku
245 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Počet podlaží
2
Rok výstavby
1968
ID inzerátu
351523

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 407 000 € · Cena za m²: 2 788 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m² · Velikost pozemku: 245 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Spectrum Real Estate – 405 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Svetvinčenat, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje