Hiša Svetvinčenat

Na predaj · Svetvinčenat · Istarska

3 Sobe 146 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 407 000 € 2 788 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo prenovljena istrska hiša z zasebnim bazenom Svetvinčenat
V srcu osrednje Istre, v mirni vasici v občini Svetvinčenat, se nahaja ta čarobna, v celoti prenovljena istrska hiša s privatnim bazenom. Obkrožena z naravo, oljčnimi nasadi in vinogradi, ponuja popolno kombinacijo avtentičnega ambienta in sodobnega udobja – le 20 minut od morja. Hiša s površino 146 m² se nahaja na zemljišču velikosti 245 m² in je razporejena v dveh etažah: Prizemlje: prostoren dnevni prostor s kaminom kuhinja z jedilnico toalet za goste Nadstropje: tri spalnice kopalnica balkon s pogledom na okoliško pokrajino Posebno vrednost nepremičnine daje privatni bazen, ki je bil nedavno obnovljen (nova ELBE Elite folija, nova strojarnica in vgrajeni elementi). Urejena in ograjena okolica je zasajena z zelenjem, ki zagotavlja popolno zasebnost. V dvorišču se nahaja žar in zunanja jedilnica – idealno mesto za uživanje v toplih istrskih večerih. Hiša je bila zgrajena leta 1968 in temeljito prenovljena leta 2016. Ima uporabno dovoljenje in se trenutno uspešno oddaja v turistične namene preko platforme Airbnb, z odličnimi ocenami 5/5, kar jo dela odlično investicijsko priložnost. Odlična lokacija: 5 min do Svetvinčenta (znan po gradu Morosini-Grimani, trgovinah in restavracijah) 15 min do Vodnjana 20 min do plaž v Fažani 30 min do Rovinja 25 min do Pule (bolnica, univerza, trgovski centri) 25 min do letališča Pula Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 788 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 838 €/m²
Razlika od mediane -27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 213 €/m²–4 310 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
407 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Svetvinčenat
Okrožje
Svetvinčenat
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52342
Bivalna površina
146 m²
Velikost zemljišča
245 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Leto izgradnje
1968
ID oglasa
351523

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 407 000 € · Cena na m²: 2 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m² · Velikost zemljišča: 245 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Spectrum Real Estate – 405 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Svetvinčenat, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje