Dom Svetvinčenat

Na predaj · Svetvinčenat · Istarska

3 Izby 146 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 407 000 € 2 788 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásne zrekonštruovaný istrijský dom so súkromným bazénom Svetvinčenat
V srdci centrálnej Istrii, v pokojnej obci v obci Svetvinčenat, leží tento očarujúci, kompletne zrekonštruovaný istrijský dom so súkromným bazénom.
Obklopený prírodou, olivovými hájmi a vinicami ponúka dokonalú zmes autentického prostredia a moderného komfortu len 20 minút od mora.
Dom 146 m2 sa nachádza na pozemku 245 m2 a je rozložený na dvoch poschodiach:
prízemie:
priestranná obývacia izba s krbom
kuchyňa s jedálenským kútom
kúpeľňa pre hostí
poschodie:
Tri spálne
kúpeľňa
balkón s výhľadom na okolitú krajinu
Súkromný bazén, nedávno zrekonštruovaný (nová fólia ELBE Elite, nová strojovňa a vstavané prvky) dáva nehnuteľnosť osobitnú hodnotu.
Upravená a oplotená záhrada je vysadená zeleňou, ktorá zaisťuje úplné súkromie.
Vo dvore je gril a vonkajšia jedáleň ideálnym miestom pre vychutnanie si teplých istrijských večerov.
Dom bol postavený v 1968.
rok, a dôkladne zrekonštruovaný v 2016.
Má platnú licenciu a v súčasnosti sa úspešne prenajíma na účely cestovného ruchu prostredníctvom platformy Airbnb, s vynikajúcim hodnotením 5 / 5, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť.
Výborná poloha:
5 min na Svetvinčenat (známy pre hrad Morosini-Grimani, obchody a reštaurácie)
15 min do Vodnjan
20 min na pláže v Fažane
30 min to Bratislava
25 min do Puly (nemocnica, univerzita, nákupné centrá)
25 min do Pula Letisko
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 788 €/m²
Medián podobných ponúk 3 838 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 213 €/m²–4 310 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
407 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Svetvinčenat
Okres
Svetvinčenat
Župa
Istarska
PSČ
52342
Obytná plocha
146 m²
Veľkosť pozemku
245 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Rok výstavby
1968
ID inzerátu
351523

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 407 000 € · Cena za m²: 2 788 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m² · Veľkosť pozemku: 245 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Spectrum Real Estate – 405 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Svetvinčenat, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje