Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Poreč – novostavba s zahradou
Na prodej je moderní byt v přízemí menší bytové budovy s celkem pěti byty, umístěný na klidné lokalitě blízko Poreče. Vzdálený jen několik minut jízdy od centra města, tento byt nabízí ideální spojení soukromí a dostupnosti všech důležitých služeb.
Celková obytná plocha činí 77 m², k tomu navíc 40 m² soukromé zahrady, která poskytuje dokonalý prostor pro relaxaci a pobyt venku.
Byt se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Z obývací části je výstup na zastřešenou terasu a zahradu, což prostoru dodává další hodnotu a pocit prostornosti.
V celém bytě je podlahové vytápění, zatímco pro další pohodlí jsou nainstalovány klimatizační jednotky, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
K bytu náleží dvě parkovací místa před budovou a sklad o velikosti 5 m², což dále zvyšuje funkčnost nemovitosti.
V těsné blízkosti se nacházejí všechny služby potřebné pro každodenní život, včetně školy, školky, obchodů, restaurací, kaváren a zdravotnických zařízení.
Plánované dokončení výstavby je stanoveno na konec roku 2026.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život, ale také bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie.
Pro další informace kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Velikost pozemku
- 32 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 351317
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 77 m² · Velikost pozemku: 32 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
