Apartmán Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

2 Pokoje 81 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 378 525 € 4 673 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
Nové v nabídce! Nabízíme moderní byty v novostavbě se společným bazénem, umístěné v rámci atraktivního projektu, který se skládá ze čtyř budov s celkem 23 byty různých velikostí a dispozic. Projekt se nachází na vynikající lokalitě – v klidném prostředí blízko moře a všech důležitých služeb. Byt B2 se nachází v přízemí budovy se 3 patry. Byt se skládá z chodby + šatny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, 2 koupelen, šatny, zastřešené terasy a zahrady o rozloze 128,47 m2 (12,85 m2). Vybavení a standard: Podlahové topení v koupelnách. Vysoce kvalitní keramické dlaždice. PVC okna francouzského typu s roletami a sítěmi proti hmyzu. Koupelnové vybavení renomovaných výrobců. Klimatizace. Bezpečnostní vstupní dveře. Možnost výběru finální podlahy – keramika, parkety nebo laminát v ložnicích. 2 parkovací místa jsou zahrnuta v ceně. Každá budova bude mít vlastní zabezpečený příjezd přes bránu na dálkové ovládání, zadní část budovy, tedy parkoviště, je pokryto 24hodinovým video dohledem, což maximálně zaručuje soukromí při vstupu a výstupu a bezpečnost vozidel na parkovišti. Bazén má rozměry 5,70 m x 14,90 m, tedy 85 m2, což z něj činí největší bazén v obytném komplexu v okolí. Podél celé délky bazénu bude vybudováno slunné místo s lehátky a lounge nábytkem. Kromě toho je plánována „chatička“ u bazénu, která bude montovaného typu, a bude vybavena letní kuchyní, grilem a velkým jídelním stolem pro společná setkání. Bazén, stejně jako veškeré vybavení a služby, jsou určeny výhradně pro obyvatele. Plánovaný začátek výstavby je březen 2026 a dokončení výstavby září 2027. Přijímáme rezervace. Pro další informace nás prosím kontaktujte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 673 €/m²
Medián podobných nabídek 4 030 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 098 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 648 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
378 525 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
81 m²
Velikost pozemku
128 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
1 300 m
Vzdálenost od centra
3 500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
351030

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 378 525 € · Cena za m²: 4 673 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje