Apartmán Centar

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 95 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 360 500 € 3 795 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
Nabízíme krásný byt v centru Puly! Byt se skládá ze 2 podlaží, přízemí a prvního patra. V přízemí bude samostatná část, chodba, ze které se vchází do obývacího pokoje s jídelnou. Dole je toaleta, po pravé straně a vstupuje se do kuchyně, která je samostatným pokojem, ale bude ponechána otevřená, tedy propojená s obývacím pokojem. Stěny byly ponechány v rustikálním stylu, istrijský kámen. Kvalitní keramika v obývacím pokoji a kuchyni, koupelně, WC a chodbách. V obývacím pokoji je krb, v kuchyni je malá komora, kde je možné uložit dřevo do krbu apod. Do této komory lze vstoupit i dalším vchodem z boku. V obývacím pokoji a pokojích bude klimatizace. Schodiště bude obloženo kvalitním javorovým dřevem. V prvním patře jsou dvě ložnice a koupelna. V jedné ložnici samostatný malý pokoj s vestavěnou skříní a ve druhé větší ložnici šatna se vstupem z obou stran. na zdech také istrijský kámen. V koupelně je sprchový kout, vana a dvě spojená umyvadla. Stěna za sprchovým koutem je také istrijský kámen, který bude chráněn sklem a bude mít zabudované osvětlení. jeden pokoj má vpředu balkon a vzadu terasa 12 m2. Majitelé plánují zastřešení terasy a instalaci jacuzzi. Před budovou je parkoviště, na které lze získat roční vstupenku pro nájemce. Střecha a veškerá betonová konstrukce prošla kompletní rekonstrukcí. Fantastická lokalita, v blízkosti parku, obchodů, restaurací a historických památek, moře. Pro více informací prosím kontaktujte:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 795 €/m²
Medián podobných nabídek 3 412 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 673 €/m²–3 528 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
360 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
95 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
2
Patro
1
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
100 m
Vzdálenost od centra
10 m
Rok výstavby
1927
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
350992

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 500 € · Cena za m²: 3 795 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje