Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Moderní, luxusní byt na prodej v novostavbě, blízko pulské tržnice!
Pula, centrum! Nabízíme byt ve 4. patře + galerie, dvě patra 166,02 m2. Byt se skládá z: 1. patro - chodba + šatna, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, další chodba, 2 ložnice, 1 koupelna a dvě lodžie. Druhé patro (galerie) - chodba + schodiště, 2 ložnice a 2 koupelny. Dvě parkovací stání a komora jsou zahrnuty v ceně. Vybavení bytu: klimatizace invertor 3,5 kW, žaluzie, domácí vrátný, zásuvky a vypínače, satelitní a pozemní anténa, elektrické podlahové vytápění v koupelně, obývacím pokoji a chodbě, koupelnový nábytek, bojler, keramika ve všech místnostech kromě ložnic, lamino v ložnicích, bezpečnostní dveře. Vybavení objektu: Demit fasáda tloušťky 10 cm, PVC tesařské v barvě antracit s dvouvrstvým sklem, LOW-E skleněný povlak a plněno Argonem, Skleněné stěny jsou zvedací a posuvné s elektrickými žaluziemi, tepelná izolace ploché střechy polystyrenem 15 cm tlustý. Pro více informací prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 765 €/m²

Medián podobných nabídek 3 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 076 €/m²–3 502 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Podobnost 93 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnost 91 % CENTAR 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnost 86 % Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Podobnost 85 % Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Podobnost 85 % Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Podobnost 84 % Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobnost 83 % CENTAR 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 830 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

625 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

166 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Patro

4

Počet podlaží

6

Vzdálenost od centra

100 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2023

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

339778

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 3 765 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 166 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia