Appartement Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement moderne et luxueux à vendre dans un immeuble neuf, à proximité du marché de Pula !
Pula, centre !
Nous proposons un appartement au 4e étage + galerie, duplex de 166.02 m2.
L'appartement se compose de : premier étage - hall + placard, cuisine avec salon et salle à manger, autre hall, 2 chambres, 1 salle de bain et deux loggias.
Deuxième étage (galerie) - hall + escalier, 2 chambres et 2 salles de bain.
Deux places de parking et un débarras sont inclus dans le prix.
Équipement de l'appartement : climatisation inverter 3.5 kW, volets, interphone, prises et interrupteurs, antenne satellite et terrestre, chauffage au sol électrique dans la salle de bain, le salon et le hall, mobilier de salle de bain, chaudière, carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres, parquet stratifié dans les chambres, portes anti-effraction.
Équipement de l'immeuble : façade Demit d'une épaisseur de 10 cm, menuiserie PVC couleur anthracite avec double vitrage, revêtement LOW‑E du verre rempli d'argon.
Les parois vitrées sont coulissantes élévatrices avec volets électriques, isolation thermique du toit plat avec un Styrodur d'une épaisseur de 15 cm.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 625 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 166 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Étage
- 4
- Nombre d’étages
- 6
- Distance du centre
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 339778
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 625 000 € · Prix au m²: 3 765 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 166 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
