Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 166 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 625 000 € 3 765 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny, luksusowy apartament na sprzedaż w nowym budynku, blisko rynku w Puli!
Pula, centrum!
Oferujemy mieszkanie na 4. piętrze + galeria, dupleks 166.02 m2.
Mieszkanie składa się z: pierwsze piętro - korytarz + szafa, kuchni z pokójem dziennym i jadalnia, kolejnego korytarza, sypialni 2, łazienka 1 i dwie loggia.
Drugie piętro (galeria) - korytarz + schody, sypialnie 2 i łazienki 2.
W cenę zawarte są dwa miejsca parkingowe i magazynowe.
Wyposażenie apartamentu: klimatyzator 3.5 kW, okna, parlafon, gniazda i przełączniki, antena satelitarna i mielona, ogrzewanie podłogi elektrycznej w łazience, pokój dzienny i korytarz, meble łazienkowe, kotel, ceramika we wszystkich pokojach z wyjątkiem sypialni, laminat w sypialniach, drzwi do włamania.
Wyposażenie budynku: Demit fasada o grubości 10 cm, PVC stolarstwo w kolorze antracytowym ze szkła dwuwarstwowego, LOW-E powłoka szkła i wypełniona argonem.
Ściany szklane są podnoszące się z elektrycznymi osłonami, izolacją termiczną płaskiego dachu o grubości styrodurowej 15 cm.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 765 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 000 €/m²

Różnica względem mediany +25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 311 €/m²–3 413 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobieństwo 86 %

Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 85 %

Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Podobieństwo 85 %

Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 84 %

Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 83 %

Centar 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 82 %

Centar 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 830 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 625 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 166 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 4
Liczba pięter: 6
Odległość od centrum: 100 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 339778

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 3 765 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.