Apartmán Zadar - Okolica

Na prodej · Petrčane · Zadarska

3 Pokoje 106 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 420 000 € 3 962 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba v oblasti Zadaru - blízko moře s4
Apartmán S4 Punta Radman, Petrčane Dvoupokojový apartmán se střešní terasou 220 m od moře
Na prodej je moderní byt v novostavbě se nachází v atraktivní lokalitě v obci Punta Radman, Petrcane, jen 220 metrů od moře.
Byt se nachází na 2.
kvalitní obytné budovy moderní architektury, ze železobetonové konstrukce, s důrazem na kvalitu materiálů, funkční dispozice pokojů a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
V blízkosti se nacházejí pláže, obchody, restaurace, kavárny a veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život nebo pobyt během turistické sezóny.
Nemovitost je vhodná pro bydlení, dovolenou nebo investice pro turistické a dlouhodobé pronájmy.
Byt má dvě ložnice, střešní terasu, krytou terasu, komoru a dvě parkovací místa.
Rozvržení místnosti
Chodba 5,58 m2
Kuchyně, obývací pokoj a jídelna 31,27 m2
Koupelna 7,70 m2
WC 1,54 m2
Ložnice 1 10,19 m2
Ložnice 2 9,59 m2
Zastřešená terasa 22,12 m2 (účetní 11,06 m2)
Sklad SP1 3.86 m2 (účet 1.93 m2)
Parkovací místo PM7 13,75 m2 (účet 2,75 m2)
Parkovací místo PM8 13,75 m2 (účet 6,88 m2)
Střešní terasa 69,78 m2 (účetní 17,81 m2)
Celková užitná plocha: 189.13 m2
Celková plocha: 106,30 m2
Vybavení a vlastnosti
Nová výstavba
Železobetonová konstrukce
Podlahové vytápění
Klimatizační jednotky
Vysoce kvalitní vnější tesařské práce
Dvě parkovací místa
Skladovací plocha
Krytá terasa
Prostorná střešní terasa
220 metrů od moře
Umístění
Byt se nachází v Punta Radman, Petrcane, jeden z nejvyhledávanějších míst v oblasti Zadaru.
Blízkost moře, pláže a rozvinutá infrastruktura činí tuto nemovitost vhodnou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistické pronájmy.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, prosím, kontaktujte:
Tel.: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 962 €/m²
Medián podobných nabídek 4 211 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 781 €/m²–5 149 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
420 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
106 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
220 m
Energetická třída
A+
Novostavba
Ano
ID inzerátu
357303

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 962 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 220 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 420 000 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje