Apartmán Zadar

Na prodej · Crvene Kuće · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 329 000 € 4 113 €/m²

Popis nemovitosti

ZADAR - ČERVENÉ DOMY - Dvoupokojový byt se zahradou - 80m2
ZADAR – ČERVENÉ DOMY | NOVOSTAVBA – 2S+DB BYT S ZÁHRODEM A 2 PARKOVACÍMI MÍSTY! V Zadaru, v oblasti Červených domů, se prodává kompletně zařízený byt v novostavbě, umístěný v přízemí budovy, ke kterému patří vlastní zahrada a dvě parkovací místa. OBYTNÁ PLOCHA BYTU ČELOUJE 77,82 m², je funkčně uspořádána jako 2S+DB a skládá se z: - vstupní prostory - kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem - 2 ložnice - 2 koupelny - krytého balkónu PŘÍSLUŠNOSTI BYTU K bytu patří: - vlastní zahrada V1 – 39,80 m² - parkovací místo PM9 – 13,75 m² - parkovací místo PM10 – 13,75 m² Celková hrubá plocha bytu s přidruženou zahradou a parkovacími místy činí 145,12 m². Při výpočtu užitné hodnoty má byt 71,06 m², zahrada se počítá s 4,00 m² a dvě parkovací místa po 2,75 m², což dává celkovou užitnou (netto) hodnotu 80,56 m². Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Je vybaven podlahovým vytápěním v celém bytě, přičemž klimatizace je v každé místnosti, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Vlastní zahrada s zahradní chaloupkou představuje přidanou hodnotu této nemovitosti a poskytuje soukromý venkovní prostor pro odpočinek, setkání nebo úpravy podle vlastních představ. Nemovitost je vynikající volbou pro rodinný život, ale i jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Pro další informace a domluvu termínu prohlídky nás kontaktujte: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 113 €/m²
Medián podobných nabídek 3 806 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 415 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
329 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Crvene Kuće
Župa
Zadarska
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
39 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360137

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 4 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje