Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Petrčane · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar - Petrčane, exkluzivní 4pokojový penthouse se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře!!
ZADAR PETRČANE, Exkluzivní penthouse se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře!!
V jedné z nejžádanějších částí Petrčane, v menší moderní budově s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, se nachází atraktivní penthouse ve druhém patře, který nabízí vysokou úroveň soukromí, pohodlí a středomořského životního stylu.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je prostorná střešní terasa s otevřeným výhledem na moře, ideální pro relaxaci, socializaci a užívání si západu slunce.
Uzavřená obytná plocha 52,50 m2 je funkčně rozložena a zahrnuje:
* elegantní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 22,65 m2
* hlavní ložnice 13,50 m2
* druhá ložnice 8,80 m2
* moderní koupelna 4,31 m2
* chodba 3,24 m2
Penthouse navíc patří:
* terasa 10,69 m2
* dvě soukromá parkovací místa (PM7 a PM8) 13,75 m2
* Působivá střešní terasa 56.05 m2, ideální pro obývací prostor, sluneční terasu nebo letní kuchyni
Celková čistá užitná hodnota oblasti je 78.34 m2.
Při výstavbě jsou k dispozici kvalitní materiály a moderní vybavení: podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace, kvalitní PVC truhlářství s moskytiéry a elektrickými okenicemi a pečlivě vybranými povrchovými úpravami.
Vše je zaměřeno na odolnost, energetickou účinnost a maximální komfort bydlení ať už pro soukromé pobyty nebo luxusní turistické pronájmy.
Tato nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, jen asi 400 metrů od moře a centra města, zatímco město Zadar je jen deset minut jízdy autem.
Petrcane je půvabná dalmatská vesnice, která se nachází mezi Zadarem a Ninem, známá svým křišťálově čistým mořem, dobře upravenými plážemi, borovým lesem a uvolněnou středomořskou atmosférou.
Blízkost národních parků, přírodních krás a dalmatských ostrovů činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro dovolenou, ale i pro celoroční bydlení.
Zadar letiště je přibližně 24 km pryč.
Vlastnictví čisté 1 / 1!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 75 m²
2 467 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352540
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
