Apartmán Zadar - Okolica

Na prodej · Petrčane · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 165 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Petrčane, apartmán v přízemí s 1 ložnicí o rozloze 79 m2!!
ZADAR PETRČANE přízemní apartmán se zahradou a parkovacími místy 2 (S1 ZG2)
V klidné části Petrčane, v menším obytném domě s celkem čtyřmi byty, se v přízemí prodává funkčně uspořádaný byt se zahradou a parkovacími místy.
Byt je navržen tak, aby maximální využití prostoru a příjemný pobyt po celý rok.
Povrch:
* Čistá obytná plocha: 51,83 m2
* Celková užitná plocha: 78,53 m2
Byt se skládá z:
* obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 26,83 m2
* ložnice 10,70 m2
* ložnice 7,01 m2
* koupelny 4,07 m2
* chodba 3,22 m2
Celková čistá plocha obytná plocha je 51.83 m2.
Byt patří do následujících vedlejších částí:
* yard 32,00 m2 x 0,20 - 6,40 m2
* zahrada 148,00 m2 x 0,10 - 14,80 m2
Tento venkovní prostor umožňuje uspořádat soukromý prostor pro odpočinek, venkovní bydlení nebo zahradnickou výzdobu.
V bytě jsou také dvě parkovací místa:
parkovací místo PM1 13,75 m2 x 0,20 = 2,75 m2
parkovací místo PM2 13,75 m2 x 0,20 = 2,75 m2
Celková plocha parkovacích míst je 27.50 m2 x 0.20 = 5.50 m2
Byt je ideální pro trvalé bydlení, dovolenou nebo turistické půjčovny, díky své klidné lokalitě, v blízkosti moře a pouhých deset minut jízdy do města Zadar.
Petrčane je slavná dalmatská osada, která se nachází mezi Zadarem a Ninem, ceněná pro své čisté moře, udržované pláže, borové lesy a uvolněnou středomořskou atmosféru.
V okolí jsou národní parky, přírodní památky a četné ostrovy, což činí tuto lokalitu atraktivní pro dovolenou a celoroční bydlení.
Letiště Zadar je asi 24 km pryč.
Vlastnictví čisté 1 / 1!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 165 €/m²
Medián podobných nabídek 4 792 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 030 €/m²–5 200 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
400 m
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352541

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje