Dům Poličnik

Zadar - Poličnik dvojdomek s 1 ložnicí a bazénem!!
Moderní mezonetový dům S1 s bazénem!!
Nabízíme moderní bytovou jednotku S1 v dvojdomku s bazénem, který se nachází v Poličnik, pouze 14 km od centra Zadaru.
Nemovitost se nachází v klidném prostředí s výborným dopravním spojením, vhodné pro bydlení či turistické pronájmy.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Typ nemovitosti: Dvoupodlažní dům (obytná jednotka S1)
Celková čistá užitná plocha: 87.00 m2
Plocha zahrady: oplocená zahrada se středomořskými rostlinami
Bazén: 12 m2
Parkovací místo: 1 na jednotku
cena: 260.000,00 EUR
Plánovaný začátek výstavby: červen 2025
Plánované dokončení: konec 2026.
NABÍDKA PODLAHY:
přízemí 47,30 m2:
- Vstupní 0,99 m2
- Vchod - 3,32 m2
- Obývací pokoj 10,54 m2
- jídelna a kuchyň 12,60 m2
- WC 1,32 m2
- Podlahy - 3,82 m2
- Krytá terasa 9,87 m2 (účetní 4,94 m2)
podlaha 44,21 m2:
- Schody 5,00 m2
- Ložnice 1 10,62 m2
- Ložnice 2 11,46 m2
- Koupelna 4,39 m2
- Chodba - 3,62 m2
- Balkón 9,44 m2 (účetní 4,72 m2)
TECHNICKÉ VLASTNOSTI
- Výstavba tepelného cihlového bloku
- Tepelná izolace: polystyren 8 cm
- PVC truhlářství s trojsklem, roletami a moskytiérou
- Vytápění / chlazení prostřednictvím 4 klimatizačních jednotek (obývací pokoj + ložnice)
- podlahové vytápění v koupelnách
- podlahové krytiny: dlažba / parkety / laminát (možné uspořádání při stavbě)
Energetický certifikát: v procesu, plánovaná třída A+
POLOHA A INFRASTRUKTURA
- Vzdálenost od Zadaru: 14 km
- Rychlé spojení s dálnicí A1 (Záhřeb Split)
- V blízkosti letiště Zadar, trajektové a železniční linky
- Policista nabízí klidné prostředí, vhodné mikroklima a rozvinutou infrastrukturu
DALŠÍ INFORMACE
Druhá bytová jednotka (S2) k dispozici za stejnou cenu 260.000,00 EUR.
Vlastnictví čisté, bez zátěže!!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]