Casa Poličnik

Casa duplex a Zara - Poličnik con 1 camera da letto e piscina!!
POLITICO – Moderna casa duplex a due piani S1 con piscina!!
Offre una moderna unità residenziale S1 in una casa doppia con piscina, situata a Policek, a soli 14 km dal centro di Zara.
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo con ottime connessioni di trasporto, adatto per l'alloggio o l'affitto turistico.
INFORMAZIONI DI BASE
Tipo di proprietà: Duplex (unità residenziale S1)
Superficie utile netta totale: 87,00 m2
Superficie del giardino: giardino recintato con piante mediterranee
Piscina: 12 m2
Parcheggio: 1 per unità
Prezzo: 260.000,00 EUR
Inizio della costruzione previsto: giugno 2025
Fine prevista: 2026.
PROGRAMMA PER PIANO:
TERRITORIO – 47,30 m2:
- Preludio – 0,99 m2
- Spazio di ingresso - 3,32 m2
- Area soggiorno – 10,54 m2
- Sala da pranzo e cucina – 12,60 m2
- WC – 1,32 m2
- Affitto - 3,82 m2
- Terrazza coperta – 9,87 m2 (a pagamento 4,94 m2)
CAT – 44,21 m2:
- Spazio per le scale – 5,00 m2
- Camera da letto 1 – 10,62 m2
- Camera da letto 2 – 11,46 m2
- Bagno – 4,39 m2
- Corridoio - 3,62 m2
- Balcone – 9,44 m2 (a pagamento 4,72 m2)
CARATTERISTICHE TECNICHE
- Costruzione di blocco di mattoni termico
- Isolamento termico: polistirolo 8 cm
- falegnameria in PVC con triplo vetro, tapparelle e zanzare
- Riscaldamento/raffreddamento tramite 4 climatizzatori (soggiorno + camere da letto)
- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- Pavimento: piastrelle / parquet / laminato (possibile accordo durante la costruzione)
Certificazione energetica: in corso, classe pianificata A+
LOCALIZZAZIONE E INFRASTRUTTURA
- Distanza da Zara: 14 km
- Collegamento rapido con l'autostrada A1 (Zagabria – Spalato)
- Vicino all'aeroporto di Zara, traghetti e linee ferroviarie
- Il poliziotto offre un ambiente tranquillo, un microclima favorevole e un'infrastruttura sviluppata
INFORMAZIONI ADDIZIONALI
Un'altra unità residenziale (S2) è disponibile allo stesso prezzo di 260.000,00 EUR.
Proprietà ordinata, nessun carico!!
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Telefono: +385 91 788 2020
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