Dům šolta

ŠOLTA Luxusní městská vila u moře - 237m2
Moderní vila s plochou střechou a minimalistickými liniemi
Nachází se v klidné části obce Rogač na ostrově Šolta, tato luxusní vila vyniká svou architekturou rovných linek, velkých skleněných ploch a vysoce kvalitní konstrukce.
Nemovitost se nachází jen 80 metrů od moře a 150 metrů od centra města, nad pláží a přístavem trajektu.
**Specifikace nemovitostí
Vila je postavena na pozemku 966 m2, s dalším 67 m2 přístupové cesty, a hrubá plocha hlavní budovy je 236.8 m2.
K dispozici jsou také dvě další zařízení:
- **Wellness plocha (32,16 m2) se sprchou, saunou a posilovnou.
- Skladiště (19.44 m2).
**Venkovní zařízení
- Bazénový komplex (42 m2) s hydromasáží, gejzíry, vnitřním osvětlením a elektrolýzou vody.
Vedle bazénu se nachází venkovní sprcha a relaxační prostor.
- Čtyři parkovací místa.
- Zdobená zahrada s automatickým zavlažovacím systémem a více než 100 rostliny, včetně palmy, banány, levandule, citron a oleandr.
**Energetická účinnost a technologie
- 10 kW solární systém s napojením na veřejnou elektřinu a vodu.
- Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizačními jednotkami 6 (mono systémy, každý 3.5 kW), jejichž externí jednotky jsou umístěny na střeše.
Wellness centrum má další, samostatnou klimatizaci.
- Video dohled s 4 kamerami, alarmem se senzory pohybu, kouřem a vodou.
**Vnitřní uspořádání:
Vila je zařazena do kategorie 4 hvězd a je plně vybavena moderním nábytkem:
- ** Přízemí **: Obývací pokoj s designovou kuchyní (Dan Kuchen), jídelna, WC pro hosty, jedna ložnice s koupelnou a úložným prostorem pod schody.
- ** Kočka **: Tři ložnice, každý s vlastním balkonem a koupelnou vybavenou sprchovým koutem.
**Detaily vybavení
- Kuchyně: Dvě lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, toustovač, mixér a nádobí.
- Obývací pokoj: Rohová rozkládací pohovka, TV (65 palce), skleněný stůl a stojany.
- Exteriér: Venkovní jídelní stůl pro 10 osoby a grilování.
Reproduktory jsou instalovány ve vnitřních i venkovních prostorách.
** Materiály a dokončovací práce
Vila je postavena ze železobetonu a vnitřní a vnější schodiště jsou vyrobeny z přírodního kamene (dolito a plano).
Kolem pozemku je zeď s kamennými kryty a pozinkovaným plotem, zatímco 250 m2 zahrady je dlážděna kvalitním kamenem.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]