Maison šolta

Villa de luxe urbaine en bord de mer à ŠOLTA - 237 m²
Villa moderne avec toit plat et lignes minimalistes Située dans un quartier calme du village de Rogač sur l'île de Solta, cette villa de luxe se distingue par son architecture aux lignes droites, ses grandes surfaces vitrées et sa construction de haute qualité. La propriété se trouve à seulement 80 mètres de la mer et à 150 mètres du centre du village, au-dessus de la plage et du port de ferry. **Spécifications immobilières La villa est construite sur un terrain de 966 m2, avec 67 m2 supplémentaires de voie d'accès, et la surface brute du bâtiment principal est de 236.8 m2. Il y a également deux installations supplémentaires: - **Espace bien-être (32,16 m2) avec douche, sauna et salle de sport. - **Entrepôt (19.44 m2). **Installations extérieures - Complexe piscine (42 m2) avec hydro-massage, geysers, éclairage intérieur et électrolyse de l'eau. À côté de la piscine se trouvent une douche extérieure et un espace de détente. - Quatre places de parking. - Jardin décoré avec système d'irrigation automatique et plus de 100 plantes, dont des palmiers, des bananes, de la lavande, du citron et de l'oléandre. **Efficacité énergétique et technologie - Système solaire de 10 kW avec raccordement à l'électricité et à l'eau publiques. - Le chauffage et la climatisation sont assurés par 6 climatiseurs (systèmes mono, 3.5 kW chacun) dont les unités extérieures sont situées sur le toit. L'espace bien-être dispose d'une unité de climatisation supplémentaire et séparée. - Vidéosurveillance avec 4 caméras, système d'alarme avec détecteurs de mouvement, de fumée et d'eau. **Disposition intérieure : La villa est classée 4 étoiles et est entièrement équipée de mobilier moderne : - **Rez-de-chaussée** : Salon avec cuisine design (Dan Kuchen), salle à manger, toilettes invités, une chambre avec salle de bain et rangement sous les escaliers. - **Étage** : Trois chambres, chacune avec balcon privé et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. **Détails de l'équipement - Cuisine : Deux réfrigérateurs, four, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, mixeur et vaisselle. - Salon : Canapé d'angle convertible, TV (65 pouces), table en verre et étagères. - Extérieur : Table à manger extérieure pour 10 personnes et barbecue. Des haut-parleurs sont installés à l'intérieur et à l'extérieur. **Matériaux et finitions La villa est construite en béton armé, et les escaliers intérieurs et extérieurs sont en pierre naturelle (dolito et plano). Autour du terrain se trouve un mur recouvert de pierre et une clôture galvanisée, tandis que 250 m2 du jardin sont pavés de pierre de qualité. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via: Tel.: +385 99 755 3336 Email: [email protected]