Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Apartmán s terasou v Opatiji u moře
Elegantní a moderně zařízený byt se nachází v historické secesní vile s vlastním samostatným vchodem. Byt se nachází v přízemí se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou, koupelny, obývacího pokoje, ložnice a malé spíže, a 2021.
To byl důkladně zrekonstruován, který zahrnuje zcela nové instalace, podlahové vytápění a klimatizace v každém pokoji.
To se nachází ve skvělé lokalitě, v blízkosti moře, promenády, pláže a veškeré klíčové vybavení.
Opatija, známá svou dlouhou turistickou tradicí, upravenými parky a opulentní architekturou, nabízí dokonalou kombinaci středomořské atmosféry a městského života.
Nemovitost je ideální jako klidný dům, chata nebo investice pro turistické pronájmy.
Kombinace historického šarmu a moderního komfortu z něj činí zvláštní příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro individuální přístup a diskrétní službu zjišťování nemovitostí na míru.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 642 €/m²

Medián podobných nabídek 6 491 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 326 €/m²–7 891 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnost 100 % Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Podobnost 98 % Opatija 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnost 95 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobnost 94 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 35 €–424 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

352 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija - Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

120 m

ID inzerátu

343259

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 6 642 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 120 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia