Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 489 000 € 8 150 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán s krásným výhledem v Opatiji
Nově zrekonstruovaný byt se nachází v blízkosti centra města Opatija, jen 5 min od první pláže.
Kombinace pohodlí, sofistikovanost a opravdu nádherný panoramatický výhled jsou jen některé z výhod, které tento byt nabízí.
Zahrnuje 60 m2 a skládá se z obývacího pokoje, dvou ložnic, chodby, koupelny a samostatné toalety.
Obývací prostor a jedna ložnice mají přístup do oplocené soukromé zahrady.
Byt je plně vybavený a je na prodej.
Vytápění a chlazení bylo řešeno pomocí tepelných čerpadel, v koupelnách probíhalo podlahové vytápění.
Největší výhodou tohoto bytu je krásná zahrada 105 m2.
Nerušený výhled na moře a soukromí jsou další trumfy, které dělají tento byt zvláštní.
K bytu náleží také jedno garážové stání.
Umístění tohoto bytu je velmi výhodné, protože se nachází v blízkosti centra města Opatija a umožňuje využívat všechny výhody, které toto turistické město nabízí.
Přírodní krásy, bohatá historie, luxusní architektura, vynikající gastronomie, obchody a další četné zařízení dělají Opatija ideální destinací pro celoroční život, stejně jako pro relaxační letní dovolenou.
Moderní novostavba je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí užít luxus v blízkosti centra a s nejkrásnějším výhledem na Kvarner.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 8 150 €/m²
Medián podobných nabídek 6 379 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 181 €/m²–9 318 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 40 €–480 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
489 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
60 m²
Velikost pozemku
105 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
300 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343271

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 8 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje