Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 238 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 6 303 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní mezonetový apartmán s bazénem v Opatiji
Luxusní apartmán s bazénem se nachází v exkluzivním, nově postaveném obytném domě v Opatija, který se nachází na mírném svahu s nádherným panoramatickým výhledem na moře a okolí.
Krásný mezonetový byt je pečlivě navržen pro milovníky nadstandardního komfortu a sofistikovaného stylu a nabízí jedinečnou kombinaci prostorných interiérových a exteriérových prostor.
Ve spodním patře je prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem.
Obývací prostor je spojen s krytou terasou vedoucí k soukromé zahradě a bazénu, ideální pro relaxaci v klidu a soukromí.
Dále se ve stejném patře nachází spíž, toaleta a ložnice s vlastní koupelnou.
Vnitřní schody vedou do horního patra, kde se nachází chodba, pak hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, také s východem na balkon, ze kterého je krásný výhled na moře.
Ve stejném patře je další ložnice s vlastním sociálním zařízením, pracovnou a spíží.
Moderní systém vytápění a chlazení prostřednictvím podlahového vytápění a tepelného čerpadla, výtahu, kamerového dohledu a alarmu činí tuto nemovitost bezpečnou a energeticky účinnou.
K bytu náleží také kůlna a tři parkovací stání v garáži.
Luxusní byt představuje ideální kombinaci exkluzivního umístění, vysoce kvalitní konstrukce a vynikající komfort, poskytuje život v harmonii s přírodou a krásnou jadranskou krajinou.
Nemovitost je vlastněna právnickou osobou a pro koupi právnickou osobou je zde možnost vrácení DPH, což činí tuto nemovitost další atraktivní investicí.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro individuální přístup a diskrétní službu zjišťování nemovitostí na míru.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 303 €/m²
Medián podobných nabídek 6 907 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 352 €/m²–6 937 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 157 €–1 904 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
238 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Garáž
1
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343317

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 6 303 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 238 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje