Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 116 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 479 000 € 4 129 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní byt v blízkosti přístavu
Luxusní byt se nachází v blízkosti přístavu ve Splitu, jedné z nejoblíbenějších turistických destinací v Chorvatsku.
Split je město bohatého kulturního a historického dědictví, četných turistických atrakcí a přírodních krás, a je na seznamu světového dědictví UNESCO.
Tento krásný byt se nachází v přízemí obytné budovy a je jen 100 metrů od moře.
Byt se skládá z ložnic 2, koupelen 2 a otevřeného konceptu obývacího pokoje, jídelny a kuchyně.
Kromě toho má uzavřenou terasu a zimní zahradu 15 m2 a prostornou terasu 50m2 s krásným výhledem na moře, ideální pro užívání si čerstvého vzduchu a panoramatickým výhledem na moře.
Dodatečné skladovací prostory se nachází ve stejném patře budovy, čímž poskytuje dostatek prostoru pro likvidaci všech potřebných věcí.
Byt je orientován na východ, což umožňuje krásné západy slunce a dostatek přirozeného světla během dne.
Kuchyně je vybavena luxusním italským nábytkem, který dává funkčnost a styl.
Koupelny mají podlahové vytápění pro větší pohodlí, a tam jsou také ventilátory pro vytápění a chlazení prostor.
Fasáda a vnější schodiště budovy jsou zdobeny krásným kamenem Brač, což dává budově rafinovaný vzhled.
Tento apartmán se dvěma ložnicemi nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a luxusní život na pobřeží kvalitní nábytek, blízkost moře a přístavu.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 129 €/m²
Medián podobných nabídek 5 497 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 235 €/m²–5 677 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 231 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
479 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
116 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
100 m
ID inzerátu
343406

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 4 129 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje