Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 200 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 6 000 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný byt v rakousko-uherské vile
Krásný byt v centru města Opatija pouze 100 m od moře.
Opatija je již dlouho známá jako perla jadranského pobřeží, která se nachází na úpatí hory a přírodního parku Učka na východním pobřeží Istrijského poloostrova.
Celá Riviéra Opatija s krásnou architekturou elegantních vil, bujných parků s rostlinami z celého světa a bohatou nabídkou stravování je nevyhnutelným cílem v každém ročním období.
Krásné promenády, moře a pláže, wellness, pěší turistika, koncerty a další kulturní akce dělají Opatija ještě atraktivnější destinací.
Tento luxusní apartmán s celkovou obytnou plochou 200 m2 s krásným výhledem na moře se nachází jen pár kroků od centra města Opatija.
Byt je obklopen krásnou zelení a parkem a rozkládá se na dvou podlažích rakousko-uherské vily, přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelna, komora a kotelna.
Vnitřní schodiště vedou do prvního patra, kde jsou tři velké ložnice, z nichž dvě mají vlastní balkony, ze kterých je krásný výhled na moře.
Velká terasa se zahradou je v pokračování obytného prostoru bytu, zatímco v zahradě jsou dvě parkovací místa.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro individuální přístup a diskrétní službu zjišťování nemovitostí na míru.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 000 €/m²
Medián podobných nabídek 5 854 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 401 €/m²–7 150 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 795 000 € · 204 m² 3 897 €/m² Podobnost 98 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobnost 97 % Opatija 800 000 € · 202 m² 3 960 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 900 000 € · 212 m² 8 962 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 132 €–1 600 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

8 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
200 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
ID inzerátu
343508

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje