Apartmán Rab

Popis nemovitosti

CENTRUM OSTROVA RABA * fantastický byt*
*SAMO U CASA BELLA NEKRETNINAMA* Představujeme Vám nádherný, zcela nově zrekonstruovaný byt na ostrově Rab v bezprostřední blízkosti samotného centra města. Byt se nachází ve vysokém suterénu výborné nižší obytné budovy a skládá se z vstupní části, chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice a koupelny. Bytu náleží oficiálně jedno pevné parkovací místo s klíčem. Ostrov Rab je podle mnohých nejkrásnějším ostrovem v Chorvatsku a tato dokonalá mikrolokace v bezprostřední blízkosti všech veřejných služeb a moře představuje výjimečnou příležitost k bydlení i k turistické investici. Byt je ihned nastěhovatelný a prodává se kompletně zařízený. Budova má stavební povolení, takže neexistuje žádná překážka pro získání hypotečního úvěru. Vlastnictví 1/1. Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 028 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 216 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnost 92 % Rab 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Podobnost 83 % Rab 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % Rab 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % Rab 299 000 € · 43 m² 6 953 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Palit

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

150 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

368544

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia