Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka centrum, upravený obchodní prostor, 85m2
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje obchodní prostor umístěný přímo v centru Rijeka, na atraktivní lokalitě. Prostor o celkové ploše 85 m² se nachází ve druhém patře a skládá se z funkčně uspořádaného obchodního prostoru s terasou, sanitárním uzlem a archivem. Prostor byl obnoven před dvěma lety a další hodnotu přinášejí nové klimatizační jednotky. Budova brzy získá také nový výtah, což dále zlepší přístupnost a funkčnost prostoru. Zvláštní výhodou této nemovitosti je, že je momentálně pronajata za cenu 1.000 € měsíčně, což představuje vynikající příležitost pro kupce, který hledá obchodní prostor s již zajištěným příjmem z pronájmu. Atraktivní lokalita přímo v centru města, dobrá funkčnost a existující pronájem činí tuto nemovitost zajímavou jak pro vlastní podnikání, tak jako investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 694 €/m²

Medián podobných nabídek 2 730 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 500 €/m²–3 087 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 250 000 € · 84 m² 2 976 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 250 000 € · 84 m² 2 976 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

229 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Toalety

1

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

361158

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 2 694 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia