Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Kastav – spinčići 81 m² velká terasa a výhled na moře
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje nádherný byt v Kaštvu, osada Spinčići, o rozloze 81 m², z nichž 76 m² je umístěno ve vysokém podkroví. Jižně orientovaný, výjimečně světlý po celý den, a zvláštní hodnotou nemovitosti je velká terasa s nádherným výhledem na moře. Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného open space prostoru kuchyně a obývacího pokoje a koupelny. Byt byl zrenovován koncem roku 2024 a je vybaven novou kuchyní DanKüchen z roku 2025. roku. Nemovitost nabízí PVC okenní výplně, podlahové vytápění, norské radiátory, možnost instalace krbu, jedno parkovací místo a úložné prostory v suterénu a na schodišti. Skvělá lokalita v blízkosti všech služeb potřebných pro pohodlný život – školy, školky, obchody, banky, pošty, ambulance a dalších zařízení. Zvláštní nemovitost, která poskytuje klid, prostor, spoustu přirozeného světla a nádherný výhled na moře. Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky kontaktujte Casa Bella nemovitosti

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 198 €/m²

Medián podobných nabídek 3 542 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 122 €/m²–3 758 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 94 % Kastav 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnost 93 % Kastav 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 89 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 88 % Kastav 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 87 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnost 86 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Spinčići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

2 200 m

ID inzerátu

361210

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 198 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia