Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav – spinčići 81 m² velika terasa in pogled na morje
CASA BELLA iz ponud izpostavlja čudovit stan v Kastvu, naselje Spinčići, površine 81 m², od ki je 76 m² nameščen v visokem podstrešju. Južne je orientacije, izjemno svetel skozi ves dan, posebna vrednost nepremičnine je velika terasa, s katere se ponuja čudovit razgled na morje. Stan sestavlja dve spalnici, prostoren open space prostor kuhinje in dnevnega prostora ter kopalnica. Stan je renoviran konec leta 2024, opremljen pa je z novo DanKüchen kuhinjo iz leta 2025. godine. Nepremičnina nudi PVC okna, talno ogrevanje, norveške radiatorje, možnost vgradnje kamina, eno parkirno mesto ter shrambe v kleti in na stopnicah. Odlična lokacija v bližini vseh potrebnih storitev za udobno življenje – šole, vrtca, trgovine, banke, pošte, ambulante in drugih storitev. Posebna nepremičnina, ki nudi mir, prostor, veliko naravne svetlobe in čudovit razgled na morje. Za več informacij in dogovor o ogledu kontaktirajte Casa Bella nepremičnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 198 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 605 €/m²

Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 349 €/m²–3 850 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 94 % Kastav 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnost 93 % Kastav 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 89 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 88 % Kastav 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnost 86 % Kastav 259 000 € · 76 m² 3 408 €/m² Podobnost 85 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 84 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Spinčići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

2 200 m

ID oglasa

361210

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 198 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia