Appartement Kastav
À vendre · Spinčići · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav – spinčići 81 m² grande terrasse et vue sur la mer
CASA BELLA met en avant un magnifique appartement à Kastvo, quartier Spinčići, d'une surface de 81 m², dont
76 m² sont situés dans un grenier haut.
Il est orienté sud, extrêmement lumineux toute la journée, et la valeur particulière du bien est une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un vaste espace ouvert cuisine et salon, ainsi que d'une salle de bain.
L'appartement a été rénové fin 2024 et est équipé d'une nouvelle cuisine DanKüchen de 2025.
année.
Le bien propose des menuiseries PVC, chauffage au sol, radiateurs norvégiens, possibilité d'installer une cheminée, une place de parking ainsi que des rangements au sous-sol et sur le palier.
Excellente localisation à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable – écoles, crèches, commerces, banques, postes, cabinets médicaux et autres services.
Bien particulier offrant calme, espace, beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur la mer.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez l'agence immobilière Casa Bella
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Spinčići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 2 200 m
- ID de l’annonce
- 361210
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 198 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
