Apartmán Rijeka
Na prodej · Pehlin · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Pehlin – prostorný 3pokojový byt 140 m² + podkroví 150 m² s výhledem na celý Kvarnerský záliv
CASA BELLA z nabídky vyniká mimořádně prostorný a kvalitně postavený byt o ploše 140 m², jižně orientovaný, s nádherným výhledem na moře a celý Kvarner.
Byt se nachází ve druhém patře budovy se třemi byty a nikdy nebyl obýván.
Byt není zařízen – jsou přítomny jen základní prvky, což umožňuje budoucímu majiteli jej upravit úplně podle vlastního vkusu a stylu.
Skládá se ze tří pokojů, dvou koupelen, velkého obývacího pokoje, jídelny, kuchyně a dvou balkonů s otevřeným výhledem.
K bytu patří také vysoký podkroví o ploše 150 m², které není upravené, ale má přivedený proud a vodu, a jsou předpřipravené prostory pro koupelnu, kuchyni a vlastní balkon s výhledem na moře.
Bytu náleží také kus zahrady o ploše cca 100 m², dalších 30 m² skladovacího prostoru v dvořní budově a parkovací místa ve společném dvoře.
K dispozici je také společná cisternu na vodu.
Nachází se v jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších čtvrtí v této části města, obklopené dětskými parky, se základní školou, školkou a ambulancí vzdálenými pouhých 150 metara.
Papíry jsou v pořádku, rozdělení jednotek probíhá.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
460 000 € · 132 m²
3 485 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
455 000 € · 136 m²
3 346 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Pehlin
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 140 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 361643
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 214 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
