Apartmán Opatija - Okolica

Popis nemovitosti

Ičići-Poljane 1 ložnice + jídelna, 66,58 m2, dvoupatrový byt
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje dvoupatrový byt umístěný v klidné čtvrti Poljane, poblíž Opatije. Tato nemovitost o rozloze 66,58 m² nabízí prostorný pokoj, funkční kuchyni, obývací pokoj a moderní koupelnu, s dalšími 16 m² vstupní plochy. Byt se nachází pouhé tři kilometry od moře, což umožňuje užívat si přírodu a klid, a zároveň zajišťuje rychlé spojení s městem a všemi službami, které nabízí. Cena: 270.000 € Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 091 €/m²

Medián podobných nabídek 4 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 238 €/m²–6 188 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija - Okolica 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Podobnost 85 % Opatija - Okolica 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 75 % Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 68 % Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 62 % Opatija - Okolica 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Podobnost 61 % Opatija - Okolica 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija - Okolica

Okres

Ičići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51414

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

ID inzerátu

361807

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia