Apartmán Rijeka

Bivio – atraktivní 3+1 byt v exkluzivní novostavbě | 121,40 m²
Casa Bella Nekretnine z nabídky vyzdvihuje: Prodává se prostorný třípokojový byt s obývacím pokojem v moderní bytové budově na prestižní lokalitě Bivio, jen několik minut od Rijeke a Opatije. Tento luxusní byt o rozloze 121,40 m² nabízí dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a exkluzivní lokality s otevřeným výhledem na moře. KLÍČOVÉ VLASTNOSTI: • Rozloha bytu: 121,40 m² • Vnější prostory: Balkon a lodžie s výhledem na moře • Parkování: 2 parkovací místa v garáži s přípravou na nabíjení elektrických vozidel • Další prostor: Sklad o rozloze 4,75 m² • Lokalita: Klidné a atraktivní prostředí s rychlým přístupem k městským službám VÝHODY LOKALITY: • Blízkost Rijeke a Opatije – rychlý přístup k pracovním, kulturním a společenským aktivitám • Moře a pláže pouhých 100 metrů – ideální pro odpočinek a rekreaci • Výborná dopravní dostupnost – blízkost obchvatu umožňuje snadný přístup do celé oblasti • Obchody, restaurace, pláže a promenády v bezprostřední blízkosti TECHNICKÉ SPECIFIKACE: • Topení: Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla (vzduch‑voda) • Chlazení: Multisplit systém s fan‑coil jednotkami ve všech místnostech • Další komfort: Stěnové elektrické radiátory v koupelnách • Konstrukce: Zesílená betonová monolitní konstrukce (20‑25 cm tloušťky) • Izolace: Fasáda s ETICS systémem a 10 cm tepelnou izolací • Podlahové krytiny: Parket v obývacích a ložnicových prostorách, italská keramika v koupelnách a na balkónech • Okení: Hliníkové s elektrickými roletami nebo žaluziemi • Balkóny: Moderní skleněný spider ohraničovací systém pro sofistikovaný vzhled fasády ORGANIZACE BUDOVY A BYTOVÝCH JEDNOTEK: • Čtyři patra, čtyři prostorné byty • Podzemní garáž s přípravou na nabíjení elektrických automobilů • Přístup: výtah OTIS a uzavřená schodiště pro zvýšenou bezpečnost a pohodlí • Orientace: Obývací pokoje orientované na jih nebo západ pro maximální přirozené světlo