Apartment Rijeka

BIVIO – ATTRAKTIVE 3-Zimmer+Wohnzimmer-Wohnung in exklusivem Neubau | 121,40 m²
Casa Bella Nekretnine hebt aus dem Angebot hervor: Es wird eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einem modernen Wohngebäude in der prestigeträchtigen Lage Bivio, nur wenige Minuten von Rijeka und Opatija, zum Verkauf angeboten. Diese luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 121,40 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und exklusiver Lage mit freiem Meerblick. SCHLÜSSELMERKMALE: • Wohnfläche: 121,40 m² • Außenbereiche: Balkon und Loggia mit Meerblick • Parken: 2 Stellplätze in der Garage mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen • Zusätzlicher Raum: Abstellraum von 4,75 m² • Lage: Ruhige und attraktive Umgebung mit schnellem Zugang zu städtischen Einrichtungen VORTEILE DER LAGE: • Nähe zu Rijeka und Opatija – schneller Zugang zu geschäftlichen, kulturellen und gesellschaftlichen Einrichtungen • Meer und Strände nur 100 Meter entfernt – ideal zum Entspannen und Erholen • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – die Nähe zur Umgehungsstraße ermöglicht eine leichte Erreichbarkeit der gesamten Region • Geschäfte, Restaurants, Strände und Promenaden in unmittelbarer Nähe TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN: • Heizung: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) • Kühlung: Multisplit-System mit Fan-Coil-Geräten in allen Räumen • Zusätzlicher Komfort: Wand-Elektroradiatoren in den Badezimmern • Konstruktion: Stahlbeton-Monolithbau (20-25 cm Stärke) • Dämmung: Fassade mit ETICS-System und 10 cm Wärmedämmung • Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, italienische Keramik in den Badezimmern und auf den Balkonen • Fenster: Aluminium mit elektrischen Rollläden oder Jalousien • Balkone: Modernes Glas-Spider-Abschirmungssystem für ein anspruchsvolles Fassadenbild ORGANISATION DES GEBÄUDES UND DER WOHNEINHEITEN: • Vier Etagen, vier geräumige Wohnungen • Unterirdische Garage mit Vorbereitung für das Laden von Elektroautos • Zugang: OTIS Aufzug und geschlossene Treppe für zusätzliche Sicherheit und Komfort • Ausrichtung: Wohnzimmer nach Süden oder Westen ausgerichtet für maximales natürliches Licht