Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - 2S+DB, terasa s výhledem na moře!
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje atraktivní byt na vynikající lokalitě v Crikvenici, vzdálený pouhých 500 metrů od moře a pláže, a v bezprostřední blízkosti všech klíčových zařízení jako jsou obchody, restaurace a kavárny. Byt se nachází na prvním patře obytně-obchodní budovy, která je kompletně zrekonstruována. Budova má novou střechu, fasádu, okenní výplně, kompletně obnovené instalace a upravené okolí. Nemovitost se prodává na principu „klíč v ruce“, což znamená, že všechny práce jsou dokončeny a byt je připraven k nastěhování. Byt má čistou obytnou plochu 48 m² a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a koupelny. Zvláštní hodnotu nemovitosti dává prostorná terasa o rozloze 101,57 m² s nádherným výhledem na moře, ideální pro odpočinek a užívání si venkovního prostoru, a také další úložný prostor o rozloze 22,17 m². Celková plocha, včetně terasy započítané koeficientem 0,25, činí 81,07 m². K bytu patří také jedno parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 679 €/m²

Medián podobných nabídek 3 803 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 344 €/m²–4 522 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 420 000 € · 84 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 122 €–405 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

217 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

500 m

ID inzerátu

361859

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 2 679 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia