Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica - 2S+DB, Terrasse mit Blick auf das Meer!
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine attraktive Wohnung an einer ausgezeichneten Lage in Crikvenica hervor, nur 500 Meter vom Meer und Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Cafés.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohn‑Geschäftsgebäudes, das vollständig renoviert wurde.
Das Gebäude hat ein neues Dach, eine neue Fassade, neue Tischlerei, komplett erneuerte Installationen und einen gepflegten Außenbereich.
Die Immobilie wird nach dem Prinzip „Schlüsselfertig“ verkauft, was bedeutet, dass alle Arbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung bezugsfertig ist.
Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 48 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie einem Badezimmer.
Besonderen Wert erhält die Immobilie durch die großzügige Terrasse von 101,57 m² mit herrlichem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien, sowie einem zusätzlichen Abstellraum von 22,17 m².
Die Gesamtfläche, einschließlich der Terrasse mit dem Koeffizienten 0,25 berechnet, beträgt 81,07 m².
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 217 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361859
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 217 000 € · Preis pro m²: 2 679 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
