Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Krk, Njivice - Novostavba, 90 m², Pozemek 200 m², 2 parkovací místa!
CASA BELL z nabídky vyzdvihuje přízemí v novostavbě na klidném a atraktivním místě, pouhých 750 metrů od moře a pláže.
Jedná se o byt o ploše 90 m², který se momentálně nachází ve výstavbě, a dokončení je plánováno do fáze klíč v ruce.
Byt nabízí výjimečnou flexibilitu, protože jej lze velmi jednoduše rozdělit na dva menší byty, což ho činí ideálním pro rodinu, investici nebo turistický pronájem.
K bytu patří 200 m² pozemku, ideální pro venkovní užívání, zahradu, dětské hřiště nebo venkovní terasu.
Také jsou zahrnuta dvě parkovací místa.
Umístěn na klidném místě, tento byt představuje ideální kombinaci moderního života a blízkosti přírody.
Pro více informací a domluvu na prohlídce nás kontaktujte!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 84 %
OMIŠALJ
199 000 € · 91 m²
2 187 €/m²
Podobnost 84 %
OMIŠALJ
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
320 000 € · 67 m²
4 776 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 90 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 750 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361887
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 278 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 750 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
