Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Dva vynikající apartmány na Korzu! 82 m², příležitost!
CASA BELLA nemovitosti představuje dva apartmány umístěné v srdci města, s adresou Kružna 12, v budově s výhledem na řeku Korzo. Vstup do budovy se nachází jen asi deset metrů od Korza, mezi známými restauracemi Conca d’Oro a Bracera, což apartmánům zajišťuje exkluzivní polohu a blízkost všech důležitých služeb. Byt o ploše 82 m² je v podstatě rozdělen na dva samostatné apartmány, které sdílejí společnou vstupní chodbu vybavenou chytrými zámky a video dohledem pro zvýšenou bezpečnost. Každý apartmán nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a rozkládací pohovkou, což umožňuje kapacitu až čtyři osoby. Apartmány jsou perfektně přizpůsobeny pro pohodlný pobyt hostů a každý disponuje dvěma televizory s přístupem k pozemní, satelitní televizi a Netflixu v obývacím pokoji. Větší apartmán je dále vybaven podlahovým vytápěním a pračkou v koupelně, což poskytuje vyšší komfort a luxus. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investování do turistického sektoru s potenciálem vysoké obsazenosti po celý rok díky výborné poloze a modernímu vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 390 €/m²

Medián podobných nabídek 3 206 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 540 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

4

Rok výstavby

1950

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

361912

Co AI našla v popisu

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia