Dům Donji Karin

Popis nemovitosti

Apartmánový dům první řada k moři - donji karin
DOM PRVNÍ ŘADA K MOŘI - DOLNÍ KARIN CENA: 470 000 EUR Prodává se apartmánový dům umístěný přímo u pláže a Karinského moře, s otevřeným výhledem na moře a pohoří Velebit Obsah domu: Přízemí: bývalý pohostinský objekt s dvorem – není v provozu, ale má potenciál pro adaptaci a obnovu podnikání 1. patro: komfortní dvoupokojový byt s velkou terasou 2. patro: dva jednolůžkové apartmány (32 m2 každý), každý s vlastní terasou a výhledem Adaptováno v roce 2021. - Nová termofasáda - Nová střecha (středomořské tašky) - Nová plechová střecha na vnější místnosti Lokalita: - Dolní Karin - 25 min do Letiště Zadar - 40 min do Národního parku Paklenica - 15 km do Benkovce a Novigradu Perfektní příležitost pro investici, turismus nebo klidný život u moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 765 €/m²

Medián podobných nabídek 1 853 €/m²

Rozdíl proti mediánu +49,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 853 €/m²–4 944 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BENKOVAC 175 000 € · 160 m² 1 094 €/m² Podobnost 74 % TINJ 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Podobnost 74 % Donji Karin 280 000 € · 220 m² 1 273 €/m² Podobnost 73 % SMILČIĆ 475 000 € · 209 m² 2 273 €/m² Podobnost 55 % Radošinovci 700 000 € · 136 m² 5 147 €/m² Podobnost 50 % DONJI KARIN 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Podobnost 50 % BENKOVAC 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Podobnost 47 % BENKOVAC 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Podobnost 38 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 561 € Podle sazby obce Benkovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Donji Karin

Okres

Benkovac

Župa

Zadarska

PSČ

23420

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

64 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

20 m

ID inzerátu

363992

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 765 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Donji Karin

Donji Karin je vesnice a přímořské letovisko Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Benkovac. Nachází se u břehu Karinského moře, do kterého se zde vlévá říčka Karišnica, asi 15 km severovýchodně od Benkovac a asi 36 km východně od Zadaru. V roce 2021 zde žilo 152 obyvatel. V roce 1991 tvořili naprostou většinu obyvatel (98,05 %) Srbové.

Počet obyvatel: 152

Zdroj: Wikipedia