Apartmán Vinjerac

Popis nemovitosti

BYT V PRIZEMÍ O 75 M2, 300 M OD MOŘE - Vinjerac, Zadarska
Byt ve Vinjercu s dvorem 300 metrů od moře Byt se nachází v přízemí a skládá se z: - Otevřený koncept (obývací pokoj + kuchyně) - Dvě ložnice - Koupelny - Terasy - Chodby - Trijém - 2 parkovací místa - Dvory Byt má celkovou čistou užitnou plochu 74,71 m2. Budova se nachází pouhých 300 metrů od moře. Cena této nemovitosti činí 270 000 EUR Kontaktujte nás pro více informací!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 600 €/m²

Medián podobných nabídek 4 035 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobnost 95 % Vinjerac 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 90 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 83 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 374 € Podle sazby obce Posedarje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vinjerac

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

2 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

300 m

ID inzerátu

364043

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 2 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vinjerac

Vinjerac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Posedarje. Nachází se asi 8 km od Posedarje. V roce 2011 zde trvale žilo 189 obyvatel.

Počet obyvatel: 173

Zdroj: Wikipedia