Stan Vinjerac

Opis nekretnine

Stan u prizemlju od 75 m2, 300 m od mora - vinjerac, zadarska
Stan u Vinjercu s dvorištem 300 metara od mora Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od: - Otvoreni koncept (dnevna soba + kuhinja) - Dvije spavaće sobe - Kupaonice - Terase - Hodnika - Trijema - 2 parkirna mjesta - Dvorišta Stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 74,71 m2. Zgrada se nalazi svega 300 metara od mora. Cijena ove nekretnine iznosi 270 000 EUR Kontaktirajte nas za više informacija!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 035 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Sličnost 97 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Sličnost 97 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Sličnost 97 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Sličnost 97 % Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Sličnost 95 % Vinjerac 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 90 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Sličnost 83 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Posedarje): 2 272 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 374 € Prema stopi općine Posedarje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vinjerac

Općina

Posedarje

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23242

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

2 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

2

Udaljenost od mora

300 m

ID oglasa

364043

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 2 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vinjerac

Vinjerac je naselje u sustavu Općine Posedarje, u Zadarskoj županiji. Smješten je na poluotočiću u jugoistočnom dijelu Velebitskog kanala, u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 173

Izvor: Wikipedia