Apartma Vinjerac

Opis nepremičnine

STANOVANJE V PRIZEMU OD 75 M2, 300 M OD MORJA - Vinjerac, Zadarska
Stan v Vinjercu z dvoriščem 300 metrov od morja Stan se nahaja v pritličju, sestavljen je iz: - Odprti koncept (dnevna soba + kuhinja) - Dve spalnici - Kopalnice - Terase - Hodnikov - Trijema - 2 parkirni mesti - Dvorišča Stan ima skupno neto uporabno površino 74,71 m2. Zgradba se nahaja le 300 metrov od morja. Cena te nepremičnine znaša 270 000 EUR Kontaktirajte nas za več informacij!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 035 €/m²

Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobnost 95 % Vinjerac 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 90 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 83 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 374 € Na podlagi stopnje občine Posedarje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vinjerac

Okrožje

Posedarje

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23242

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

2 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

300 m

ID oglasa

364043

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 2 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinjerac

Vinjerac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Posedarje Zadrske županije.

Število prebivalcev: 173

Vir: Wikipedia