Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí - JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST, apartmán se dvěma ložnicemi a úžasným výhledem na moře
Umag - okolí
Byt k prodeji ve výjimečné a velmi vyhledávané lokalitě pouze 100 m od moře na 2.
patro menšího vícebytového domu.
Byt se nachází v klidné a krásné vesnici pouze 5 km od centra města Umag, 2.5 km od golfového hřiště a 15 km od Portorož a hraniční přechod se Slovinskem.
Byt 63 m2 se skládá z vchodu, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a galerie 7m2, která je v současné době přestavěna na další ložnici.
Z obývacího pokoje výjezd přímo na krytou terasu 9 m2 s nádherným a jedinečným výhledem na moře.
V bytě je také komora v suterénu 4.40 m2.
Byt se prodává plně funkční, zařízený a okamžitě obyvatelný.
Vzhledem k tomu, že budova se nachází v těsné blízkosti moře a pláže a veškeré základní vybavení; (krásné pláže, golfová hřiště, sportovní a rekreační zařízení, stravovací zařízení, pekárny, obchody atd.
) a vzhledem ke své atraktivní poloze je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají nemovitost v blízkosti moře, která je vhodná jak pro bydlení, tak pro pronájem pro turistické účely.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1448
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
198 000 € · 62 m²
3 194 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Rok výstavby
- 2005
- ID inzerátu
- 345062
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
