Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč - moderní třípokojový byt v přízemí - NOVOSTAVBA
Istrie, Poreč
Budova A Apartmán A
Ve velmi atraktivní lokalitě, pouze 2 km od centra Poreče a 1 km od moře a pláže, tento luxusní byt je k prodeji v přízemí malého moderního obytného domu se čtyřmi obytnými jednotkami.
Celková čistá plocha bytu je 108.43 m2 a skládá se ze vstupní haly s šatní skříní, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelny na principuotevřeného prostoru“, dále ze tří prostorných ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a dalších koupelen pro hosty.
Podél celého obytného prostoru jsou umístěny skleněné stěny, které umožňují prostor velké množství světla po celý den.
Z obývacího pokoje výstup na prostornou krytou terasu s přístupem do krásně upravené zahrady 144 m2.
V bytě jsou také dvě parkovací místa a komora v suterénu 18.51 m2.
Byty budou postaveny z kvalitních materiálů s podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo, klimatizaci, parkety a keramiku 1.
třída.
Předpokládané dokončení stavby je 6.
Měsíc 2024.
Mimořádně atraktivní a žádoucí poloha činí tuto nemovitost ideální pro bydlení a dovolenou, stejně jako investice do turistických účelů do svého plného potenciálu.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Agentura "ART LIVING REAL ESTATE" jako autorizovaný realitní makléř účtuje poplatek za zprostředkování ve výši 3% + DPH v době uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1098
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 433 700 € · Cena za m²: 4 016 €/m²
Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 143 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 433 700 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 433 720 €; Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia