Na prodej · Pećine · Primorsko-goranska
Pećine, 2pokojový apartmán blízko moře a centra - POUZE U NÁS!
Exkluzivně v naší nabídce představuje vzácnou příležitost na trhu - prostorný a funkční byt 87.52 m2 se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Rijece, na jeskyních, jen pár minut chůze od moře, pláží a samotného centra města.
Byt se vyznačuje extrémně kvalitním uspořádáním a dojmem prostornosti a skládá se ze dvou ložnic, otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny, chodby a další místnosti, která se v současné době používá jako šatna.
Zvláštní hodnota této vlastnosti je dána její specifickou, víceúrovňovou polohou uvnitř budovy, vyplývající z konfigurace terénu.
Jižní strana bytu, kde se nachází obývací pokoj, kuchyň a jedna ložnice, se nachází ve vyšším patře a oplývá přirozeným světlem po celý den, zatímco druhá strana bytu se nachází ve spodním patře a je orientována na severní stranu.
Byt byl renovován před několika lety a nevyžaduje další investice.
Je vybavena PVC truhlářstvím, optickým internetem, elektrickými radiátory, podlahovým vytápěním v koupelně a plynovým připojením.
K dispozici jsou také dva úložné prostory, které dále zvyšují funkčnost nemovitosti.
Byt se prodává zařízený, což umožňuje rychle se pohybovat nebo pokračovat v jeho používání za účelem pronájmu.
Nemovitost je uklizená.
Tato nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě, která kombinuje blízkost moře, pláže, centra města a veškeré vybavení potřebné pro kvalitní život.
Kombinace umístění, čtvercových záběrů, uspořádání a světla činí z této nemovitosti ideální příležitost pro rodinný život, ale také jako bezpečnou investici pro dlouhodobé nebo turistické pronájmy.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
230 000 € · 87 m²
2 644 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
228 500 € · 87 m²
2 626 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
239 000 € · 87 m²
2 747 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia