Apartmán Rijeka

Na prodej · Pećine · Primorsko-goranska

3 Pokoje 87 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 269 000 € 3 092 €/m²

Popis nemovitosti

Pećine, 2pokojový apartmán blízko moře a centra - POUZE U NÁS!
Exkluzivně v naší nabídce představuje vzácnou příležitost na trhu - prostorný a funkční byt 87.52 m2 se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Rijece, na jeskyních, jen pár minut chůze od moře, pláží a samotného centra města.
Byt se vyznačuje extrémně kvalitním uspořádáním a dojmem prostornosti a skládá se ze dvou ložnic, otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny, chodby a další místnosti, která se v současné době používá jako šatna.
Zvláštní hodnota této vlastnosti je dána její specifickou, víceúrovňovou polohou uvnitř budovy, vyplývající z konfigurace terénu.
Jižní strana bytu, kde se nachází obývací pokoj, kuchyň a jedna ložnice, se nachází ve vyšším patře a oplývá přirozeným světlem po celý den, zatímco druhá strana bytu se nachází ve spodním patře a je orientována na severní stranu.
Byt byl renovován před několika lety a nevyžaduje další investice.
Je vybavena PVC truhlářstvím, optickým internetem, elektrickými radiátory, podlahovým vytápěním v koupelně a plynovým připojením.
K dispozici jsou také dva úložné prostory, které dále zvyšují funkčnost nemovitosti.
Byt se prodává zařízený, což umožňuje rychle se pohybovat nebo pokračovat v jeho používání za účelem pronájmu.
Nemovitost je uklizená.
Tato nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě, která kombinuje blízkost moře, pláže, centra města a veškeré vybavení potřebné pro kvalitní život.
Kombinace umístění, čtvercových záběrů, uspořádání a světla činí z této nemovitosti ideální příležitost pro rodinný život, ale také jako bezpečnou investici pro dlouhodobé nebo turistické pronájmy.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 092 €/m²
Medián podobných nabídek 3 424 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 171 €/m²–3 780 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
269 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Pećine
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
150 m
Energetická třída
C
Rok výstavby
1965
Sklep
Ano
ID inzerátu
355685

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje