Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Banjol, penthouse na prodej
Na prodej je prostorný byt se nachází v obci Banjol na ostrově Rab, s celkovou rozlohou 120 m2.
Byt má funkční dispozice a je ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu.
Skládá se ze tří ložnic, dvou samostatných koupelen a velkého otevřeného pokoje, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, čímž získává prodyšný a pohodlný obývací prostor.
Z apartmánového východu na prostornou terasu s krásným výhledem na staré město Rab a jeho výrazné zvonice.
Tato nemovitost se nachází ve skvělé lokalitě, v blízkosti veškeré potřebné vybavení, jako jsou obchody, restaurace a další služby.
Staré město Rab a městské lázně jsou jen asi 15 minut chůze od hotelu, což činí tuto vlastnost obzvláště atraktivní.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 742 €/m²

Medián podobných nabídek 3 813 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 700 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 97 % Rab 467 000 € · 120 m² 3 892 €/m² Podobnost 86 % Rab 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 85 % Rab 598 400 € · 134 m² 4 466 €/m² Podobnost 84 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnost 83 % Rab 358 900 € · 97 m² 3 700 €/m² Podobnost 78 % Rab 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 77 % Rab 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

449 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

400 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

352054

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 742 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia