Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Banjol, apartmán v novostavbě
Na prodej je moderní byt v novostavbě se nachází v klidné části obce Banjol na ostrově Rab.
Byt má celkovou plochu 65 m2 a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a balkonu s krásným výhledem na staré město Rab.
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, jen 400 metrů od moře a starého města, což umožňuje rychlý a snadný přístup na pláže, restaurace, obchody a veškeré potřebné vybavení.
Díky své poloze a kvalitní novostavbě je byt ideální pro příjemný život, stejně jako investici do turistických pronájmů.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 677 €/m²

Medián podobných nabídek 3 431 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 111 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnost 97 % Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 95 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 94 % Rab 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnost 93 % Rab 224 000 € · 72 m² 3 111 €/m² Podobnost 90 % Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 87 % Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Vzdálenost od moře

400 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

352055

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 677 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia